1969〜1979年築, 専有面積57.03㎡〜77.03㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市城東区
33.6万円/㎡
前年比-3.1%
すみれ橋第1コーポ1号棟
大阪府大阪市城東区関目四丁目
/ 関目駅 徒歩9分
1974年築 / 11階建 / 293戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
2,255万円
33.6万円/㎡
1,427
1,979
2,530
3,082
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,530万円
29.5万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
すみれ橋第1コーポ1号棟
2,190万円（32.7万円/㎡）/ 4階 / 67.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 2,190万円 | 32.7万円 | 4階 | 67.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 2,290万円 | 32.9万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/27 | 2,190万円 | 31.5万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 1,580万円 | 26.0万円 | 10階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,380万円 | 34.2万円 | 2階 | 69.62㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/10 | 2,590万円 | 37.2万円 | 10階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 2,080万円 | 34.2万円 | 6階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,198万円 | 36.2万円 | 3階 | 60.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,760万円 | 25.3万円 | 8階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 1,860万円 | 26.7万円 | 8階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 1,780万円 | 25.6万円 | 9階 | 69.62㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/04 | 1,480万円 | 24.4万円 | 9階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/09/07 | 1,530万円 | 25.2万円 | 9階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/06 | 1,580万円 | 26.0万円 | 9階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | すみれ橋第1コーポ1号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅9分 | 2,190万円 | 32.7万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 293戸 | RC |
| 2025/07/28 | シャルマンコーポ野江第1期 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2025/08/01 | すみれ橋第1コーポ2号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅8分 | 2,290万円 | 34.2万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 293戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 日商岩井京橋ハイツ 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 2,199万円 | 35.4万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 263戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市城東区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して2.7%割安です。
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